อยากจบสัญญาซื้อขาย

คุยกับทนายCategory: คำถามทั่วไปอยากจบสัญญาซื้อขาย

สวัสดีค่ะ รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะ ขออนุญาตเกริ่นก่อนนะคะ เมื่อ ตุลาคม ปี 2559 หนูขายบ้านตัวเองค่ะ (อาคารพานิชย์) โดยทำสัญญาซื้อขายไว้ โดยไม่ได้กำหนดว่าภายในกี่วัน หรือกี่เดือนในการทำเรื่องซื้อกับธนาคารค่ะ แต่สัญญากำหนดขายให้โดยผ่อนต่อจากหนูตั้งแต่เดือน ตุลาคม ปี 2559 ผ่อนตามจำนวนยอดเงินที่หนูโดนหักจากบริษัทค่ะ ยังไม่มีการโอนเป็นของผู้ซื้อค่ะ ตอนนี้ตึกยังเป็นชื่อหนูอยู่ค่ะ ปัญหามีอยู่ว่าตั้งแต่ ตุลาคม 2559 จนถึงปัจจุบันนี้คนซื้อตึกหนูก็ยังทำเรื่องซื้อกับธนาคารไม่ได้เลยค่ะ เนื่องจากรายรับไม่พอ และค่าใช้จ่ายเยอะ ทำให้ไม่มีสักยภาพในการซื้อตึกของหนูได้ค่ะ แต่ในระหว่างนั้นเขาก็ผ่อนตามงวดที่ตกลงกันไว้ปกติค่ะ แต่หนูอยากเอาชื่อหนูออกจากตึกนี้แล้ว และต้องการเงินส่วนต่างในการขายมาใช้ด้วยค่ะ คุยกับเขาดีๆเขาก็ไม่เข้าใจค่ะเหมือนดึงเรื่องค่ะเป็นแบบนี้มาครึ่งปีแล้วค่ะ หนูสามารถทำอะไรได้บ้างคะกับสัญญาขายตึกนี้หน่ะค่ะ – หนูสามารถแก้ไขสัญญาฉบับเก่า โดยกำหนดวันและเดือนในการซื้อได้ไหมคะ? หรือ – หนูสามารถทำสัญญาฉบับใหม่ขึ้นมาได้ไหมคะ? – หรือ หนูสามารถทำอะไรได้บ้าง? เพราะเรื่องนานแล้ว ไม่จบสักที และเขาเองเหมือนจะดึงเรื่องไว้ ไม่รีบจัดการให้ หนูบอกให้ขายต่อคนที่สามารถซื้อได้ เขาก็ไม่ขายค่ะ. ตอนนี้หนูเครียดมาก ที่สำคัญอยากได้เงินส่วนต่างที่เราขายตึกนี้มาใช้จ่ายแล้วค่ะ รบกวนช่วยแนะนำหนูด้วยนะคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ.